Споры между жильцами МКД и КО
Современные городские пространства построены таким образом, что расположение коммерческих организаций (КО) на первых этажах многоквартирных домов (МКД), является обычной ситуацией. Интересным представляется в таком случае вопрос взаимодействия и сосуществования КО и жильцов МКД, который не всегда является бесспорным.
Основания споров
Вопрос ведения законной коммерческой деятельности в многоквартирных домах является актуальным, поскольку в настоящее время можно часто встретить МКД, в которых первый этаж отдан под коммерческую деятельность.
И не всегда подобное соседство устраивает обеих сторон, в связи с чем возникают споры, решить которые удается только в судебном порядке.
Так, например, практике известны случаи, когда муниципалитет, по просьбе общего собрания собственников МКД ограничивал удобный подъезд большегрузов к дому. В результате этого, владельцы магазинов в МКД лишились прямого и свободного доступа для разгрузки прямо у фасада.
Наиболее же частой проблемой является нарушение предпринимателями законов о тишине, о рекламе и размещении наружных рекламных конструкций, санитарных и других норм, что может существенно нарушать права отдельных жильцов, или перевод жилого помещения в нежилое для дальнейшего осуществления коммерческой деятельности, который потребует провести общее собрание жильцов дома и получить их одобрение, что не всегда является простой задачей.
И это лишь часть вопросов, с которыми может столкнуться та или друга сторона спора.
ЮФ «Контра» может оказать Вам следующие виды помощи:
- Дать грамотную консультацию;
- Оказать поддержку в переводе статуса помещения из жилого в нежилое;
- Взять на себя представление ваших интересов в суде, включая подготовку всех необходимых документов.
Как мы работаем
В которой находится клиент и первичная консультация по всем вопросам, относящихся к делу
Вопрос может быть урегулирован в досудебном и в судебном порядке.
Претензионные письма и другая первичная документация для обращения в соответствующие инстанции.
Во всех государственных инстанциях и сопровождение на всех этапах дела. А также: обжалование судебных актов при неудовлетворительном решении и сопровождение исполнительного производства при удовлетворении иска.
