Отказывайтесь от приемки работ мотивированно
Юристы Юридической фирмы «Контра» смогли отстоять позицию субподрядчика и взыскать с недобросовестного подрядчика 14 млн основного долга по договору подряда за фактически выполненные работы, а также сумму неустойки. Важно, что основным доводом подрядчика по данному спору являлось то, что субподрядчик выполнил работы с недостатками, вследствие чего в приемке работ было отказано. Однако Юридической фирмой было доказано, что такой отказ был необоснованным.
«Основания для приемки работ не возникли»
«В качестве примечательного по данному делу необходимо назвать успешное участие наших московских партнёров, с которыми мы реализовали достаточное количество проектов в этом году. Кроме того, в очередной раз были удивлены работой московских судей, с одной стороны, несмотря на нарушение АПК РФ приняли к рассмотрению апелляционную жалобу наших оппонентов, с другой – стали требовать без нормативного обоснования ссылки на страницы и номера томов, что привело к ненужному отложению».
В ЮФ «Контра» обратилась организация (далее – Общество, Клиент), которая заключила договор на выполнение строительно-монтажных работ с Подрядчиком. Между сторонами возник спор в связи с тем, что Подрядчик отказался принимать фактически выполненные работы в связи с наличием недостатков, о чем уведомил Общество соответствующим письмом и требовал устранить дефекты до определенного числа.
Примечательно то, что Общество устранило указанные недостатки, о чем сообщило Подрядчику соответствующим письмом, направило всю необходимую документацию, а также уведомило о готовности совместно организовать приемку устраненных замечаний. Согласно договору, Подрядчик должен был в течение 10 дней принять выполненные работы, либо направить мотивированный отказ от приемки. Однако ни того, ни того сделано не было. Подрядчик также необоснованно стоял на том, что ранее указанные им дефекты не были устранены.
После получения очередного письма ответственный представитель Подрядчика все же прибыл на Объект для приемки работ по Договору, замечаний по выполненным работам не выразил, однако, никаких действий по приёмке работ со своей стороны так и не произвел, акт несоответствия качества выполненных работ сторонами составлен не был. В связи с этим акт о приемке выполненных работ был подписан только со стороны Субподрядчика, что полностью соответствует действующему законодательству РФ (п. 4, 6 ст. 753 ГК РФ).
Примечательно, что указанные действия Подрядчика противоречат законодательству и сложившейся судебной практике, так как Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность их использования для определенной цели и не могут быть устранены.
Фактически Подрядчик ссылался на акт предписание об устранении недостатков, не учитывая то, что Общество повторно обращалось к Подрядчику с просьбой инициирования процесса приемки результатов работ после устранения замечаний, что впоследствии и было выполнено с учетом присутствия и принятия работ со стороны Подрядчика, но не мотивированного отказа от подписания итоговых документов.
Следует отметить, что Подрядчик, ссылаясь на свое предписание об устранении недостатков, при отказе от приемки работ не учел то, что такой отказ был бы обоснованным только в тех случаях, если:
- обнаруженные недостатки были такими, что из-за них было невозможно использовать результат работ для цели, указанной в Договоре;
- обнаруженные недостатки не могли устранить ни подрядчик, ни субподрядчик, ни третьи лица;
- требуется полная переделка выполненных работ.
Между тем, наличие вышеуказанных обстоятельств Подрядчиком доказано не было. Фактически результат работ принят Подрядчиком в порядке ст. 753 ГК РФ, в материалах дела отсутствовали доказательства наличия дефектов работ и невозможности использования результата работ.
Суд первой инстанции установил, что ответчиком не предоставило обоснованного отказа по приемке результата работ, вследствие чего требование о взыскании задолженности за фактически выполненные работы подлежит удовлетворению в судебном порядке. Подрядчиком была подана апелляционная жалоба, однако суд апелляционной инстанции оставил решение суда без изменения.
Таким образом, юристы ЮФ «Контра» помогли Субподрядчику взыскать с недобросовестного Подрядчика стоимость фактически выполненных работ по договору в размере 14 миллионов рублей, а также успешно отстояли позицию Клиента в апелляционной инстанции.
Подобнее см. дело № А40-325112/2019 по ссылке: https://kad.arbitr.ru/Card/f08bfaca-f7cd-4dd2-827b-a78949527e3b
Другие публикации
Не так давно ЮФ «Контра» затрагивала тему проблемности Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ), однако в данной ситуации абсолютно точно невозможно ограничиться одной новостью. Продолжая данную тематику, хотим освятить еще одну проблемную сторону КоАП РФ.
В очередной раз столкнувшись с невозможностью дозвониться в отдел судебных приставов, в голову пришла мысль: «Что если направить заявление в рамках Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» старшему судебному приставу об организации надлежащей работы отделения, выраженной в осуществлении организации и контроля реального телефонного взаимодействия взыскателей, а также их представителей с ответственными за исполнение требований исполнительных документов должностными лицами и при ответе, что все работает (хотя это не так), обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным бездействия старшего судебного пристава по осуществлению надлежащей организации работы отделения?.
Нарушенное право взыскателя в данном случае – право на информирование о ходе принудительного исполнения».
Клиент ЮФ «Контра» заключил муниципальный контракт на строительство очистительных сооружений. В результате неисполнения со стороны Заказчика своих обязательств клиент не смог осуществлять работы по объекту надлежащим образом в установленных объемах и в согласованные сроки.
В итоге, понимая, что Клиент не успевает завершить строительство объекта в срок, Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении муниципального контракта. В результате одного из множества споров между Клиентом и Заказчиком, в которых с участием ЮФ «Контра» Клиент одержал победу (см. дело № А59-441/2020 – признание одностороннего отказа от муниципального контракта не законным; А59-600/2021 – взыскание неустойки со стороны Заказчика; А59-5027/2021 – взыскание необоснованно удержанной неустойки со стороны Заказчика; А59-5553/2021 –взыскание оплаты за выполненные работы), суд благодаря совместным усилиям Клиента и сотрудников ЮФ «Контры» удовлетворил требования о взыскании с Заказчика убытков в виде комиссий за выпуск банковских гарантий (см. дело А59-5889/2021).