Вернуться в Услуги Имущественные споры. Юрист по сделкам с недвижимостью

Оспаривание прав собственника на недвижимость

Оспаривание прав собственника на недвижимость – это юридический процесс, в ходе которого потенциальные конкурирующие претенденты на право собственности на недвижимость пытаются доказать, что существующий собственник не имеет на нее действительных прав.

 

Обратиться к специалисту
Ваше имя
Телефон
Комментарий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Спасибо!

Ваша заявка принята.
Специалист свяжется с вами в ближайшее рабочее время.

Правовое сопровождение оспаривания прав собственника на недвижимость

Правовая категория «оспаривание прав собственника»  находит свое место при следующих обстоятельствах: в случае, если собственник приобрел право на недвижимость в результате недокументированных или незаконных транзакций, если существующий собственник не может обосновать свое право на недвижимость в результате отсутствия необходимой документации и свидетельств о правопреемстве, если собственник нарушает права других лиц или ограничивает права собственности, наложенные государством или местными органами власти и др.

В процессе оспаривания прав собственника на недвижимость необходимо собрать все необходимые доказательства и представить их в суд. Это может включать в себя свидетельства, документы и фотографии, которые подтверждают недокументированные транзакции, нарушения прав других лиц и ограничения права собственности.

Оспаривание прав собственника на недвижимость может быть инициировано лицом, которое считает, что у него есть право на это имущество. Первым этапом в оспаривании права собственника на недвижимость является сбор информации о правовом статусе объекта недвижимости, далее необходимо определить наличие у лица, которое собирается оспаривать право собственности, доказательств и оснований для такого оспаривания. После того как все доказательства будут собраны и оформлены, планируется подача иска в суд.

Если суд признает право одной из конкурирующих сторон на собственность, то такая сторона приобретает право собственности на конфликтную недвижимость. Таким образом, оспаривание прав собственника на недвижимость может привести к изменению права собственности на эту недвижимость.

Важно понимать, что оспаривание прав собственника на недвижимость – долгий и сложный процесс, и его результаты могут быть не всегда предсказуемыми.

Помимо этого, существует множество законодательных тонкостей данной правовой категории. Учитывая сложность законодательства в сфере недвижимости, его изменения, самостоятельно разобраться в вопросах оспаривания собственности не всегда возможно.

В таком случае, сопровождение оспаривания прав собственника на недвижимость требует помощи юриста, обладающего соответствующими навыками, знаниями и опытом, необходимыми для успешного разрешения споров в сфере недвижимости, а в случае нарушения прав Клиента – восстановлении таких прав при досудебном порядке или непосредственно в суде.

ЮФ «Контра» может оказать Вам следующие виды помощи:

  • Консультирование Клиента;
  • Правовой анализ договорной обвязки;
  • Подготовка досудебной претензии;
  • Подготовка искового заявления;
  • Составление иных процессуальных (судебных) документов;
  • Представление интересов Клиента в суде;
  • Сопровождение исполнения решения суда.

Этапы работ:

Работа по оспариванию прав собственника на недвижимость строится по следующему плану:

  1. Консультирование Клиента по интересующему вопросу;
  2. Анализ ситуации, в которой находится Клиент;
  3. Подготовка претензии;
  4. Подготовка искового заявления;
  5. Представление интересов Клиента в судебных заседания;
  6. Обжалование судебных актов в судах вышестоящих инстанций.

Как мы работаем

Анализ ситуации клиента

Принятие решения о виде процедуры

Подготовка необходимых документов

Представление интересов клиента во всех инстанциях

Обратиться к специалисту
Ваше имя
Телефон
Комментарий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Спасибо!

Ваша заявка принята.
Специалист свяжется с вами в ближайшее рабочее время.

Кирилл Возисов

Управляющий партнер

Опыт:

18 лет

Максим Ле

Юрист

Опыт:

2 года

Последний проект:
Маслюк Павел

Младший юрист

Опыт:

лет

Последний проект:

Часто задаваемые вопросы

Какой срок исковой давности установлен для истребования имущества из чужого незаконного владения?

Согласно ст. 196 ГК РФ и Определению Верховного Суда РФ от 03.11.2015 N 5-КГ15-142, срок исковой давности для исков по таким требованиям является общим и составляет три года.

С какого момента начинается течение сроков исковой давности при оспаривании сделок с недвижимостью?

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, срок начинает течь по общим правилам – то есть с момента, когда истец узнал или должен был узнать, что его право нарушено и кто является надлежащим ответчиком по иску.