Долгожданная и безоговорочная победа в арендном споре
Юристы Юридической фирмы «Контра» выиграли в затяжном арендном споре с учетом взыскания с арендатора более 5,4 млн. руб., из которых 3,4 млн. руб. сумма основного долга, остальное неустойка, включая длящуюся исходя из ставки 0,1 % (см. дело № А51-1832/2020).
Две победы (сначала в СОЮ, потом в АСПК) с промежутком в два часа? Не проблема!
«Это точно было не тривиальное дело. По ходу процесса мы переквалифицировались из вторых в первых юристов, ведущих это дело. Столкнулись с грубым злоупотреблением своим правом со стороны оппонентов. Смогли данную недобросовестность обратить против самого же ответчика. Важно, что получилось, не дожидаясь итогов экспертизы, её последующего оспаривания, прекратить её производство, возобновить дело и сразу выйти на решение, уменьшив исковые, не дав оппоненту возможность предъявить встречные требования, лимитировав их минимальной суммой. Ещё одним важным достижением стало сохранение ставки неустойки на уровне 36 % годовых, что при длительном неисполнении судебного акта будет играть против Арендатора».
Спор начался в феврале 2020 г., по запросу Арендодателя ЮФ «Контра» присоединилась к нему в августе, когда уже работали юристы известной и уважаемой юридической фирмы города (Прим. более подробно см. публикацию «Дело с двойным представительством»).
Арендатором без согласования с клиентом был осуществлен ремонт помещения для собственных нужд на сумму, превышающую стоимость аренды помещения за 1 год. После проведенного ремонта арендатор отказался платить арендную плату, ссылаясь на произведенный ремонт, стоимость которого засчитывается в счет арендных платежей.
В рамках данного дела юристы ЮФ «Контра» смогли обосновать концепцию «open space», смогли сделать внесудебное заключение с учетом минимизации встречных требований всего на 127 т.р. из запланированных Арендатором 3,6 млн. руб., наложить судебный штраф на главного врача Арендатора (Прим. более подробно см. публикацию «За слова надо отвечать»). Кроме того, смогли обосновать в суде прекращение проведения экспертизы, назначенной по ходатайству Арендатора по причине злоупотребления правом со стороны последнего, не пускающего эксперта по тем или иным причинам.
Другие публикации
Так, действующим законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предусмотрена возможность получения гражданами социальных налоговых вычетов. В частности, данное право урегулировано ст. 219 Налогового кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, Федеральным законом от 05.04.2021 № 88-ФЗ были внесены изменения в ст. 219 Налогового кодекса Российской Федерации в части предоставления социального налогового вычета в сумме, уплаченной налогоплательщиком за оказанные ему физкультурно-оздоровительные услуги.
Указанное означает, что граждане вправе получить налоговый вычет за занятия спортом.
Поправки в НК РФ начали действовать с 01.08.2021, претендовать на вычет можно с 01.01.2022 и только за услуги, полученные не ранее 2022 Можно получить вычет за себя, своего ребенка до 18 лет или подопечных.
Клиент ЮФ «Контра» заключил муниципальный контракт на строительство очистительных сооружений. В результате поведения Заказчика клиент не смог осуществлять работы по объекту надлежащим образом в установленных объемах и сроках. В итоге понимая, что Клиент не успевает завершить строительство объекта в срок, Заказчик в одностороннем порядке расторгает муниципальный контракт и пытается взыскать неустойку. Благодаря совместным усилиям Клиента и сотрудников ЮФ «Контры» в судебном порядке удалось доказать незаконность одностороннего отказа от договора (см. дело № А59-441/2020) и отбиться от неустойки (см. дело А59-600/2021).
В ЮФ "Контра" обратился Клиент, которому было необходимо получить 5 патентов на промышленные образцы, а именно на 4 медицинских костюма и медицинский халат: 1) Медицинский костюм женский 102 в 5 цветах; 2) Костюм 103 в синем цвете; 3) Костюм 104 в черном цвете; 4) Костюм 107 в двух цветах; 5) Медицинский халат в белом цвете.