Долгожданная и безоговорочная победа в арендном споре
Юристы Юридической фирмы «Контра» выиграли в затяжном арендном споре с учетом взыскания с арендатора более 5,4 млн. руб., из которых 3,4 млн. руб. сумма основного долга, остальное неустойка, включая длящуюся исходя из ставки 0,1 % (см. дело № А51-1832/2020).
Две победы (сначала в СОЮ, потом в АСПК) с промежутком в два часа? Не проблема!
«Это точно было не тривиальное дело. По ходу процесса мы переквалифицировались из вторых в первых юристов, ведущих это дело. Столкнулись с грубым злоупотреблением своим правом со стороны оппонентов. Смогли данную недобросовестность обратить против самого же ответчика. Важно, что получилось, не дожидаясь итогов экспертизы, её последующего оспаривания, прекратить её производство, возобновить дело и сразу выйти на решение, уменьшив исковые, не дав оппоненту возможность предъявить встречные требования, лимитировав их минимальной суммой. Ещё одним важным достижением стало сохранение ставки неустойки на уровне 36 % годовых, что при длительном неисполнении судебного акта будет играть против Арендатора».
Спор начался в феврале 2020 г., по запросу Арендодателя ЮФ «Контра» присоединилась к нему в августе, когда уже работали юристы известной и уважаемой юридической фирмы города (Прим. более подробно см. публикацию «Дело с двойным представительством»).
Арендатором без согласования с клиентом был осуществлен ремонт помещения для собственных нужд на сумму, превышающую стоимость аренды помещения за 1 год. После проведенного ремонта арендатор отказался платить арендную плату, ссылаясь на произведенный ремонт, стоимость которого засчитывается в счет арендных платежей.
В рамках данного дела юристы ЮФ «Контра» смогли обосновать концепцию «open space», смогли сделать внесудебное заключение с учетом минимизации встречных требований всего на 127 т.р. из запланированных Арендатором 3,6 млн. руб., наложить судебный штраф на главного врача Арендатора (Прим. более подробно см. публикацию «За слова надо отвечать»). Кроме того, смогли обосновать в суде прекращение проведения экспертизы, назначенной по ходатайству Арендатора по причине злоупотребления правом со стороны последнего, не пускающего эксперта по тем или иным причинам.
Другие публикации
С учетом затянувшегося снежного коллапса мы намеренно сместили подведение итогов «Кейс декабря. Мнение публики». Тем не менее, наши дорожные службы не спешат наводить порядок, а скоро уже Новый год, поэтому делимся правильными ответами и подводим итоги.
Напомним сам кейс: на одной известной мойке самообслуживания при сдаче ТС назад закрылись автоматические ворота, сломав автобокс на крыше. К удивлению водителя, администратор мойки не только не предложил компенсацию, но и предъявил ему требование о возмещении расходов за деформированные ворота. Водитель ТС, поняв, что не получится договориться, уехал по делам. После чего, администратор пригрозил ему, лишением водительских прав за оставления места ДТП.
С 1 сентября 2022 г. вступают в силу изменения в законодательства о рекламе. В соответствии с новыми требованиями вся интернет-реклама будет подлежать маркировке. Указанные требования распространяются указанные требования распространяются на любую рекламу в интернете будь то сайты, социальные сети, телеграмм-каналы или реклама у блогеров.
Под исключения попали рассылки посредством электронной почты и push-уведомления. Так, если компания делает рассылки своим клиентам, которые дали согласие на обработку персональных данных этой компании, обязанности маркировать такую рекламную активность не возникает.
Клиент ЮФ «Контра» является официальным дистрибьютором Японской и Корейской компаний по реализации их продукции на территории России, а также по защите их прав на товарный знак. Российские организации (конкуренты Клиента) решили воспользоваться возможностью и зарегистрировать товарные знаки иностранных компаний с целью реализации продукции. Благодаря усилиям сотрудников ЮФ «Контры» было отказано в регистрации товарных знаков (номера заявок 2019739764, 2019712577).