Расторжение контракта с подрядчиком: что учесть?

Аналитика
10 мар’25
Услуга:

Договор подряда - один из самых распространенных, и зачастую подрядчик недобросовестно исполняет свои обязательства. В этом случае дальнейшее сотрудничество может быть не только неплодотворным, но и даже убыточным. Как в такой ситуации расторгнуть контракт с минимальными негативными последствиями - расскажем в новой статье.

Процедура расторжения договора

«Идеальный вариант для расторжения договора подряда, как и любого другого - по соглашению сторон. Однако практика показывает, что это происходит крайне редко, и в большинстве случае приходится идти в суд. В таком случае необходимо хорошо подготовиться к судебному разбирательству, в частности использовать переписку с подрядчиком, положения договора, иные документы, которые использовались в процессе взаимодействия с подрядчиком».

Ле Максим
Партнер
Услуга:

Заказчик может расторгнуть договор по собственной инициативе при наличии любого из перечисленных в законе оснований, а именно:

- Нарушение срока работ, установленных договором

- Появившаяся в ходе выполнения контракта потребность в выполнении дополнительных работ, непредусмотренных сметой

- Существенные изменения обстоятельств в ходе работы, если бы при данных обстоятельствах стороны попросту не стали заключать договор изначально

- Работа была выполнена подрядчиком с недостатками, а устранять их по просьбе заказчика он отказался

- Подрядчик не приступил к работам в установленный договором срок

- Если из того, с какой скоростью выполняет работу подрядчик становится ясно, что работу в срок он выполнить не в состоянии

При отсутствии этих обстоятельств заказчик все равно может отказаться от договора, однако в этом случае придется возмещать подрядчику убытки, которые он понес для выполнения уже проделанной части работы.

Для правильного расторжения договора подряда необходимо следовать четкой процедуре.

Во-первых, необходимо подготовить уведомление о расторжении договора. Строгой формы для такого уведомления нет, однако в интернете легко найти множество шаблонов этого документа.

Во-вторых, необходимо исполнить условия досрочного расторжения договора подряда, если таковые им предусмотрены.

Уведомление понадобится вам в случае судебного разбирательства – это будет подтверждение вашей добросовестности и желания расторгнуть договор в соответствии с установленным законом порядке.

Договор прекращает свое действие при получении контрагентом уведомления.

Если подрядчик игнорирует полученное уведомление и не желает расторгать договор, то единственным способом остается обращение в суд. При этом необходимо соблюсти другую процедуру - обязательный досудебный порядок расторжения договора. Для этого в адрес подрядчика нужно направить досудебную претензию и выждать положенный законом срок, и лишь после этого подавать иск.

Другие публикации