Нерезиденты не платят налог при продаже имущества
С 2019 года граждане России, не являющиеся налоговыми резидентами освобождены от уплаты НДФЛ при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности более трех лет.
Для нерезидентов также есть «вкусное»
«Вступившие в силу в 2019 году поправки в НК РФ позволяют нерезиденту, указать в налоговой декларации доход от продажи квартиры, как доход, не подлежащий налогообложению. Иные вопросы, такие как определение стоимости квартиры, определения точного срока пребывания заграницей, возможность заключения договора дарения между близкими родственниками во избежание уплаты НДФЛ по ставке 30% в рассматриваемой ситуации становятся неактуальными».
Статус налогового резидента / нерезидента РФ определяется в соответствии с п. 2 ст. 207 НК РФ. В соответствии с указанной нормой, налоговым резидентом признается гражданин, проживающий на территории РФ 183 дня из следующих друг за другом 12-ти месяцев.
В рассматриваемом случае, с 2019 года, не имеет значение статус налогового резидента / нерезидента.
С 2019 года вступили изменения в Налоговый Кодекс (Федеральный закон от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»). Указанные изменения касаются п. 17.1 ст. 217 и п. 1 ст. 217.1 НК РФ.
Согласно актуальной редакции п. 17.1 ст. 217 доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) - доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
- от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 217.1, освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 НК РФ, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Таким образом, вступившие в силу поправки исключили из данного комплекса правоотношений фразу «являющимися налоговыми резидентами».
Другие публикации
Юристы Юридической фирмы «Контра» в настоящей статье отразили основные моменты в вопросе использования социальных сетей, которые подверглись блокировки.
Как всем уже известно, 21 марта 2022 года Тверской районный суд города Москвы вынес решение по иску Генпрокуратуры, запретив деятельность компании, владеющую такими социальными сетями как Инстаграм* и Фейсбук*, – Meta Platforms Inc.**, а также их реализацию.
В связи с этим, миллионы людей столкнулись с вопросами: Как не быть привлечённым к ответственности? Что можно делать, а что нет? Разберемся с этими вопросами подробнее.
Так, суд удовлетворил требования Управления дорог Администрации г.Владивостока о вскрытии банковской гарантии в отношении обязательств Клиента несмотря на тот факт, что по четырем прочим делам интересы коммерсанта удалось положительно отстоять, и вина Заказчика (Управления) была доказана.
Ребенок должен ходить в ближайший к дому детский сад. Именно такой вывод был сделан Верховным судом РФ. Местные власти обязаны предоставлять места в детских садах рядом с домом и заботиться о том, чтобы такие места не заканчивались. Никакие оправдания от чиновников не принимаются, так как это их прямая обязанность, а нехватка денег в таком случае всегда компенсируется из федерального бюджета.