Сорвавшаяся попытка на земельный участок
Специалисты Юридической фирмы «Контра» в апелляции изменили решение суда в соответствии с позицией клиента. Так, в рамках рассмотрения дела в первой инстанции судом исковые требования были удовлетворены частично и соглашение об отступном было расторгнуто. Однако, в апелляционной инстанции при участии сотрудников ЮФ «Контра» удалось убедить суд в необходимости отказать в удовлетворении исковых требований (дело № А51- 14261/2019).
Злоупотребление правом
«Это было интересное дело, сложность которого была вызвана постоянным переходом земельного участка «из рук в руки» и меняющимся законодательством. Но несмотря на это нам удалось отстоять позицию клиента и поспособствовать изменению решения в пользу последнего».
Между ответчиками по делу были заключены договор купли-продажи и соглашение об отступном, в рамках которых право собственности на земельный участок перешло от одного ответчика другому. Истец, полагая, что у него имеется преимущественное право на приобретение земельного участка, обратился с исковым заявлением в суд, требуя признать соглашение об отступном недействительным, применения последствий недействительности сделки, переводе прав и обязанностей.
Суд первой инстанции, удовлетворяя требования истца о признании соглашения об отступном недействительным, полагал, что ответчиками нарушено действующее законодательство на момент заключения соглашения, в результате которого было нарушено право иных лиц на преимущественное право приобретения земельных участков, долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. В остальной части суд отказал в удовлетворении исковых требований.
Не согласившись с вынесенным решением, ответчики обжаловали решение в суде апелляционной инстанции, при этом третьи лица (наш клиент) по делу в отзывах на апелляционную жалобу также просили отказать в удовлетворении исковых требований.
В качестве аргументов Стороны указали на следующее:
- Отсутствие у истца преимущественного права на приобретение земельного участка, доли в общей долевой собственности;
- Отсутствие у истца мотивированного интереса, так как он не является стороной сделки и не обладает преимущественным правом на приобретение земельного участка;
- Выход суда первой инстанции за пределы заявленных требований, так как соглашением предусматривались положения и условия, которые не затрагивались исковым заявлением.
При рассмотрении спора в апелляционной инстанции суд пришел к выводу о необходимости изменить решение суда первой инстанции, в результате которого в удовлетворении исковых требований было полностью отказано.
Другие публикации
Общество обратилось в арбитражный суд с требованиями к службе судебных приставов о взыскании убытков, расчет которых произвело применительно к статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Решением суда первой инстанции, с которым согласился апелляционный суд, исковые требования удовлетворены частично. Суд кассационной инстанции судебные акты нижестоящих судов отменил, в удовлетворении исковых требований отказал, указав, что положения ст. 395 ГК РФ на правоотношения, связанные с принудительным исполнением судебных решений, не распространяются. Верховный Суд РФ выразил отличную третью позицию по данному вопросу и направил дело на новое рассмотрение.
Всем доброго дня!
Спешим обозначить новую рубрику в наших соц. сетях – «Кейс месяца. Мнение публики».
Суть, к нам часто обращаются клиенты с вопросами, жизненными ситуациями, часть из которых может не доходить до суда или не размещаться у нас в качестве проектов, новостей или событий. При этом, это не делает данный кейс менее интересным.
Кроме того, нам интересно, насколько обывательское мнение совпадает с мнением юриста. В процессе же онлайн-дискуссии стороны могут подчерпнуть новую информацию, которую можно будет использовать на практике.
Важно, чтобы кейс был простым, жизненным, но нетривиальным в плане его разрешения.
В ЮФ «Контра» обратился Клиент с просьбой помочь ему отменить судебный приказ по алиментным обязательствам, который был вынесен в 2017 г. при весьма интересных обстоятельствах, и не допустить выдачу его дубликата. Так, супруга ссылалась на нахождение детей на её полном иждивении и об отсутствии какой-либо помощи от супруга.