Забытое наследство: борьба за долю в домовладении
В ЮФ "Контра" обратился Клиент, который являлся собственником 1/2 доли земельного участка и наследником на основании завещания 1/2 доли «домовладения» находившемся на земельном участке. Однако после смерти наследодателя сведений о завещании известно не было, нотариус в выдаче свидетельства отказал, ввиду пропуска срока принятия наследства (срок был пропущен более чем на 2 года).
Признание права на наследство
«Право на наследство является важным социальным и имущественным механизмом, позволяющий продолжать реализовывать имущество наследодателя. Каждый наследник по закону должен иметь законное право на его реализацию»
Перед юристами стояла задача признания и оформления 1/2 доли на домовладение.
Юристами Контры были подготовлены письменное заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, иск, дополнительные пояснения, запрошены / истребованы в судебном порядке документы, принято участие в судебных заседаниях.
Юристы столкнулись и преодолели ряд сложностей, препятствовавших оформлению права на наследство.
Во-первых, у наследодателя не было надлежащим образом оформлено право собственности на домовладение. Ввиду чего в иске было заявлено требование о включении в наследственную массу наследодателя 1/2 доли домовладения. В качестве подтверждения наличия у наследодателя права на домовладение из государственного архива по инициативе истца было запрошено наследственное дело и получена копия свидетельства о праве на наследство по закону, которым наследодателю причиталась 1/2 доли домовладения.
Во-вторых, существовали трудности в подтверждении фактического принятия наследства Клиентом, т.к. у него уже имелся в собственности 1/2 доля земельного участка. Подтвердить фактическое принятие наследства помогли следующие обстоятельства: 1) Клиент осуществлял мероприятия по сохранению объекта недвижимости в надлежащем виде (уборка территории домовладения, установка забора); 2) свидетельские показания соседей, подтверждающие добросовестность наследника.
Указанные выше обстоятельства, позволили подтвердить, что Клиент фактически принял наследство.
В настоящем случае, Клиента удалось признать лицом, фактически принявшим наследство и на основании полученного решения оформить 1/2 доли домовладения на Клиента (дело № 2-108/2023).
Похожие проекты
В ЮФ "Контра" обратился Клиент с о. Сахалин со следующим вопросом: в 2011 и 2018 гг. он заключил с муниципальным образованием договоры аренды земельных участков. Срок их действия был до июля 2021 года, в связи с чем 19.04.2022 и 25.04.2022 Клиент обратился в администрацию муниципального образования и департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользования с заявлением о предоставлении данных участков ему на торгах. Однако, 13.10.2022 и 11.11.2022 он получил отказ по причине непредоставления необходимых документов, неверного выбора муниципальной услуги, кроме того, участки уже были предоставлены в аренду другому лицу, а также изменен их вид разрешенного использования. Клиент был не согласен с отказом, обратился за юридической помощью.
Клиент является муниципальным служащим департамента городского хозяйства. У предприятия возникла необходимость создания общества, которое бы находилось на упрощенной системе налогообложения. В рамках взаимодействия с налоговым органом клиенту было заявлено о невозможности создания общества на УСН с единственным учредителем в виде унитарного предприятия. С указанной проблемой клиент обратился за помощью в ЮФ Контра.
Ранее участники Общества обращались за помощью в государственной регистрации самого Общества. Однако в дальнейшем Обществом деятельность фактически не осуществлялась. Летом 2022 г. появился новый партнер, который мог оживить деятельность Общества. Необходимо было назначить нового партнера в качестве директора, завести его в общество в качестве участника, изменить систему налогообложения, получить статус резидента СПВ. После осуществления всех указанных действий у Клиента возникли дополнительные вопросы, которые необходимо было решить.
Во-первых, после получения статуса резидента СПВ у Клиента возник вопрос по оформлению ранее трудоустроенных сотрудников, чтобы на них распространялись налоговые льготы по уплате страховых взносов.
Во-вторых, у клиента возникла необходимость полностью изменить ранее подготовленный и утвержденный АО «КРДВ» бизнес-план, на основании которого Клиенту предоставлялся статус резидента СПВ.
В-третьих, необходимо было подготовить корпоративный договор между участниками.
