Международные ТОР: новые льготы для инвесторов на Дальнем Востоке
В российское законодательство внесены существенные изменения, открывающие уникальные перспективы для стратегических инвесторов. Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации» был дополнен новой главой, регулирующей создание и функционирование международных территорий опережающего развития (МТОР).
Международные территории опережающего развития (МТОР): новые возможности для крупных инвесторов
«Введение института МТОР представляет собой целенаправленный шаг по созданию в России экосистемы для реализации крупных высокотехнологичных инвестиционных проектов. Комплекс предоставляемых мер — от гарантий стабильности законодательства до значительных налоговых преференций — формирует конкурентные условия для серьезных игроков рынка».
Что такое МТОР и кто может стать резидентом?
МТОР представляет собой территорию опережающего развития, которая создается для реализации на территории Дальневосточного федерального округа совместных с иностранными партнерами инвестиционных проектов.
Претендовать на статус резидента МТОР могут компании, соответствующие двум фундаментальным критериям:
1. Объем инвестиций: Размер капитальных вложений должен составлять не менее 500 миллионов рублей. Это ориентирует режим на стратегические проекты, в том числе те, планируемые к запуску в 2026 году и последующие периоды.
2. Характер деятельности: Компания должна производить продукцию с высокой добавленной стоимостью либо выполнять работы (оказывать услуги), виды которых утверждаются Правительством Российской Федерации.
Для резидентов МТОР закон устанавливает особые правила в сфере управления, требований к проектам, государственного и муниципального контроля, а также применения законодательства об интеллектуальной собственности.
Гарантия стабильности условий: защита от ухудшения законодательства
Ключевая преференция, которая отличает все территории опережающего развития, — законодательная стабильность. Одной из наиболее значимых преференций для резидентов МТОР является «стабилизационная оговорка». Ее суть в следующем: в отношении резидента в течение 15 лет с момента его включения в соответствующий реестр не применяются нормативные акты и решения, которые ухудшают условия ведения его деятельности по сравнению с теми, что действовали на дату заключения соглашения.
Под «ухудшающими условиями» понимаются, в частности, акты, которые:
· Увеличивают сроки осуществления процедур, необходимых для реализации проекта.
· Повышают размер платежей в бюджеты бюджетной системы РФ (за исключением таможенных платежей).
· Вводят дополнительные требования к условиям реализации проекта, включая обязанность предоставления дополнительных документов.
· Устанавливают дополнительные запреты, препятствующие реализации инвестиционного проекта.
· Иные.
Эта гарантия создает предсказуемую правовую среду на долгосрочную перспективу, что крайне важно для реализации капиталоемких проектов.
Мощные налоговые стимулы
Законодатель предусмотрел для резидентов МТОР также весомые налоговые льготы:
· Налог на прибыль (федеральная часть): Устанавливается ставка в размере 0% сроком на десять налоговых периодов.
· Налог на прибыль (региональная часть): На тот же десятилетний период субъект Российской Федерации вправе установить для резидента МТОР пониженную налоговую ставку, зачисляемую в региональный бюджет. Это делает проект особенно выгодным в регионах, заинтересованных в притоке инвестиций, таких как Дальний Восток.
Таким образом, комплекс налоговых льгот Дальнего Востока и других регионов в рамках режима МТОР становится одним из самых конкурентоспособных в Евразии.
Такая налоговая политика существенно повышает рентабельность и инвестиционную привлекательность проектов, реализуемых на международных территориях опережающего развития.